收藏本页 | 设为主页 | 网站首页  

上海雷煜自动化科技有限公司

主营:模温机,吹瓶机,制袋机,植保无人机

网站公告
欢迎光临上海雷煜自动化科技有限公司
详情咨询客服QQ:553987032
有事儿您Q我!
?
公司资讯
站内搜索
 
本港台六合彩开奖
2018年北京楼市“低谷爬升”
发布时间:2019-01-11        浏览次数:        

2019年伊始,从前一年的楼市数据陆续推出。依据北京中原统计数据显示,2018年北京新建商品房新增供应套数(不含回迁房,因暂停网签更新,数据不包括12月31日,下同)74931套,同比增长46.94%,成交套数42994套,同比降低4.27%。

另外,对比库存数据获悉,2016年库存套数显现下降趋势,而2017年库存量开始增加,2018年的新建商品房存量套数为134636套,是2015年至2018年库存套数的最高值。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“供应上升而成交下降,对2018年北京新建商品房市场而言,最大的特点就是库存量大幅增长。”

均价42941元/平方米

比拟2015年至2018年的数据可能发现,2018年北京新建商品房的成交套数创下四年来新低。对照2017年,在新增供给套数同比增加46.94%的情况下,成交套数却同比降落4.27%。

如果包含回迁房,2018年,北京新建商品房总成交为44696套,同比2017年减少11.08%,成交减少则更为明显。价格

2018年北京楼市“低谷爬升” 新建商品住宅成交23836套,同比回升11.56%;全年成交72宗土地,平均溢价率仅为13.7%

对2018年新建商品房的市场表示,58安居客房产研讨院首席分析师张波点评称:“供应充足,成交量减,库存量始终回升,商品房整体去化周期一直拉长,作为全国楼市调控最严的城市,北京的降温在一线城市中也表现得较为显明。”

新建商品房成交均价缓涨

从成交均价来看,2018年的成交均价依然呈现增添的态势,然而增幅相对放缓。根据北京中原统计数据显示,2018年成交均价为42941元/平方米,同比上涨5.19%,而2016年、2017年景交均价同比上涨辨别为21.76%、23.41%,所以成交均价的增幅明显收窄。

42941元/平方米

?